2025年装修趋势总结：哪些提升房屋价值？ 提升房屋价值的关键趋势 1/简约化装修 由于经济不确定性，许多加拿大人选择小规模的装饰性更新，如粉刷和日常维护。 近一半（46%）的房主在过去一年里专注于小型升级和维修。 定期维护有助于长期保持房屋价值。 2/可持续性升级 能源效率是买家的首要考虑因素，热门需求包括： 高效节能窗户和电器 HRV/ERV空气交换系统 太阳能电池板和保温升级 政府激励政策（如“加拿大绿色住房贷款”）鼓励环保改造。 节能装修因长期节省成本而具有较高投资回报率（ROI）。 3/拓展生活空间 房主将地下室改造成功能性区域（健身房、家庭办公室、次级套房等）。 防水、防潮和地暖技术提升了地下室的可用性。 注意： 由于采光差、舒适度较低，地下室改造的ROI可能不如地上空间。 4/投资回报率较低的装修项目 景观美化 虽然能提高居住满意度，但铺设砖砌车道、人工草坪或安装车道加热系统等工程往往经济回报有限。 游泳池 属于奢侈品，而非增值项目。 维护成本高且长期使用率低，ROI较差。 虽能提升生活乐趣，但对房产价值贡献有限。