随着短期租赁规则的实施，Calgary Airbnbs必须获得营业执照！
从2020年2月1日起，通过Airbnb或其他短期租赁服务出租房屋的卡尔加里市民必须获得营业执照并遵守新规定，否则将面临1000加元的罚款。
市政府官员说，只有当房东对这些规定regulations进行行教育之后，他们反复无视这些规定时，他们才会诉诸罚款。
规定可点蓝色字体regulation查看或点此网址查看https://www.calgary.ca/CSPS/ABS/Pages/Bylaws-by-topic/Short-term-rentals-and-lodging-houses.aspx?redirect=/csps/abs/pages/bylaws-by-topic/short-term-rentals.aspx
卡尔加里市商业策略师科迪·韦斯Cody Weiss表示：“我们确实意识到这是新事物，因此，我们真的很想与市民合作，了解它的含义，从而为他们服务。”
根据出租房屋内的睡房数目，市民可在网上申请两个执照之一。
第一等级执照：出租1至4个房间=$100(每个物业 per Property)
第二等级执照：出租5或更多的房间=$172 per property, 再加上消防检查的费用$104 per property.总共需支付$276
短期租赁是指最多停留30天。
该规章还包括以下规则：最多只能有两个客人共享一个房间，每个卧室必须有一扇窗户，房东必须保留永久记录，其中包括付费客人的全名和电子邮件地址，而房东不能重叠多个预订。
违反这些规定可能会导致最高$1000加元的罚款，或取消房东的租赁许可证。
卡尔加里房屋共享俱乐部的负责人基思·罗宾逊Keith Robinson说，他欢迎能更好地定义这一新兴行业的法规。因此获得许可和监管是非常积极的一步。”
但他说，他对其中一些规则感到担忧-特别是不允许重复预订。
“从理论上讲，它可能会严重削弱我的接待能力，是的，我的意思是说，在最坏的情况下，我们将失去房屋。” 罗宾逊说，他用他的短期租金来抵消账单，积累他的退休储蓄。
根据此规则，房东不能将单独的房间出租给单独预订的客人，但可以将多个房间出租作为一个客人预订的一部分。
该市表示，防止重复预订的决定是为了给客人维护一个安全的环境，并防止失控的party对房屋如雨后春笋般冒出来。
Weiss说：“因此，您知道这给我们带来了挑战，然后要确定该物业的实际情况。”
但是罗宾逊认为他从来没有问题，他说两个陌生人以某种方式举行大规模聚会似乎很奇怪，特别是如果房东像他一样住在那儿。
Airbnb加拿大公司的一名发言人表示，该市在起草这一细则时听取了房东、房东平台和居民的意见，做得很好，但和罗宾逊一样，该公司认为这项重叠预定的规则限制性太强。
“有一些较小的行政事务，例如，我们希望看到一些变化，我们将继续与市政府讨论这一问题……他们会审查其是否运作以及运作如何，” Airbnb加拿大副总监Nathan Rotman说道。
Rotman说，来自加拿大Airbnb的代表将在下周与卡尔加里的房东会面，讨论新规定，并根据新法规加强其责任。
该市预计短期租赁业主将大力遵守该法规。
Weiss说，短期租赁的数量根据一年中的不同时间而有所不同，从冬季某些月份的低点约3200套到夏季的4600套。
该市表示，它将与Airbnb等平台紧密合作，以提高人们的意识，并分享有关许可的信息，以跟踪遵守规定。
今年晚些时候，该省计划对短期租赁征收旅游税。预计将在2020年春季预算中提供详细信息。
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